在有遺囑的情況下，到底應該如何繼承房產呢，繼承房產有相關的手續和條件的，有遺囑繼承房產交多少錢？由小編來給您答疑解惑。
遺囑繼承房產的費用方面主要涉及到過戶的問題，下面針對這個問題小編幫您做一系列解答。

1.繼承房產轉讓費:
(1)公證費40元/平方米*產權證面積。

(2)繼承公證費80元/人，放棄繼承公證80元/人。
注:繼承的房地產再轉讓出售時，個人所得稅按所得征收20%，但只要符合家庭唯一的住宅和購買2年以上，就可以免除個人所得稅，個人所得稅退稅政策也適用。

(3)房地產價值評估費用。
按房地產價格高低采用差額定律累進法計算。
房地產價價(萬元)累計費率%
100以下5。
101至1000部分2.5。
1001-2000部分1.5。 2.所需材料:
(1)公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證復印件。
⑵房屋管理局需要的材料與正常轉讓基本相同，只需要一份公證書。
另有其他問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。
 

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