所謂房屋遺產(chǎn)，是指按照法定的程序把被繼承人的房屋所有權(quán)及其土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為，相關(guān)房屋遺產(chǎn)的爭議最多，下面講解最新房屋遺產(chǎn)繼承法。

     我國《繼承法》中列出的遺產(chǎn)范圍內(nèi)有房屋。房屋繼承是指繼承人死亡后，其房地產(chǎn)歸遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有繼承人家具有合法產(chǎn)權(quán)才能繼承。繼承發(fā)生時，如有多名繼承人，應(yīng)按遺囑及相關(guān)法律規(guī)定生育，持有生育票、遺囑等資料向主管部門辦理戶籍手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要有效證明和具體步驟：

下面是遺產(chǎn)繼承法的一些摘選內(nèi)容：

第一章總則。
第一條根據(jù)《中華人民共和國憲法》，為保護公民私有財產(chǎn)繼承權(quán)制定本法。
第二條是從被繼承人死亡之日起繼承。
第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括:
(1)市民收入；
(2)公民的房屋、儲蓄和生活用品；
(3)公民的樹木、牲畜和家禽；
(4)公民的文物和書籍；
(5)法律允許公民提供所有生產(chǎn)信息；

第2章法定繼承。
第9條男女繼承權(quán)平等。

第10條遺產(chǎn)按以下順序繼承:
順序一:配偶、子女、父母。
次序：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
繼承開始后，由第一位繼承人繼承，第二位繼承人不繼承。沒有第一位繼承人繼承的，由第二位繼承人繼承。
本法提到的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)育子女和繼子女。
這種方法所說的父母，包括生父母，養(yǎng)父母和有贍養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第11條被繼承人的子女比被繼承人先死亡的，由被繼承人子女的后輩直系血親繼承。代位繼承人一般只能繼承父母有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。

第12條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，履行主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一繼承人。

第13條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)平等。
(1)對于生活中有特殊困難、缺乏勞動力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，應(yīng)予以照顧。
(2對于被繼承人履行主要撫養(yǎng)義務(wù)或與其共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時，可多分。
(3)具有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)的，不分或少分。
(4)如果繼承人同意，也可能不均等。
(5)公民版權(quán)和專利中的財產(chǎn)權(quán)；
(6)公民的其他合法財產(chǎn)。

第4條個人承包應(yīng)當(dāng)獲得的個人收益，按照本法繼承。個人承包，依法允許繼承人繼續(xù)承包的，按承包合同處理。
第5條繼承開始后，按法定繼承辦理；有遺囑的，按遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按協(xié)議辦理。
第3章遺囑繼承與遺贈。
第16條公民可以根據(jù)本法立遺囑處分個人財產(chǎn)，并指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定為法定繼承人的一人或幾人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈送給國家、集體或法定繼承人以外的人。 第17條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)處理。
自寫遺囑由遺囑人親筆寫，并簽字，注明年、月、日。
代書遺囑應(yīng)由兩名以上證人在場作證，其中一人代書，注明年、月、日，代書人、其他證人和遺囑人簽字。
以錄音形式立的遺囑，必須有兩名以上證人在場作證。
遺囑者在危急情況下可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)由兩名以上證人作證。危急情況解除后，遺囑者可以書面或錄音立遺囑的，立的口頭遺囑無效。

第18條下列人員不得作為遺囑見證人：
沒有行為能力的人，行為能力者；
繼承人和遺贈人；
與繼承人和遺贈人有利害關(guān)系的人。

第四章遺產(chǎn)處理。
第23條繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)立即通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。如果繼承人中沒有人知道被繼承人死亡或者被繼承人死亡而無法通知，由被繼承人生前所在地的居民委員會、村民委員會負責(zé)通知。

第24條有遺產(chǎn)者，應(yīng)妥善保管，任何人不得侵吞或爭奪。

第25條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前作出放棄繼承的表示。沒有表達的，視為接受繼承。受贈人應(yīng)在知道受贈后兩個月內(nèi)，作出接受或放棄受贈的表示，過期未表示的，視為放棄受贈。

第26條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得到的共同財產(chǎn)，除有約定外，如分割遺產(chǎn)，應(yīng)先將共同財產(chǎn)的一半分配給配偶，其余分配給繼承人。遺產(chǎn)是家庭共有財產(chǎn)的，遺產(chǎn)分割時，必須先分開他人的財產(chǎn)。

第27條有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分應(yīng)當(dāng)依法繼承：
(1)遺囑繼承人放棄繼承或遺產(chǎn)者放棄遺產(chǎn)的；
(2)遺囑繼承人失去繼承權(quán)的；
(3)遺囑繼承人和遺贈人比遺囑人先死亡的；
(4)遺囑無效部分的遺產(chǎn)；
(5)遺囑未處分的遺產(chǎn)。
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