房產(chǎn)繼承一直都是重中之重，對于現(xiàn)在月光族的年輕人來說，有一個房子算是很大的一部分遺產(chǎn)了，那么了解下最新房產(chǎn)繼承法政策，是很有必要的。
   從今年1月1日起，《中華人民共和國民法》開始實施對父母財產(chǎn)繼承的新規(guī)定。增加了兩種立遺囑的方式，有效繼承人的范圍也擴大了...我們來看看新的繼承權規(guī)定的變化。

  新規(guī)定增加了兩種立遺囑的方式。
    新的繼承規(guī)定增加了兩種合法有效的立遺囑方式:錄像遺囑和打印遺囑。這樣可以減少老年人的麻煩，比如老年人不識字，老年人認不清，可以錄像。

為防止立遺囑被迫無奈增加了證人規(guī)定。
    為爭奪父母的財產(chǎn)，出現(xiàn)了許多兄弟姐妹出怪招的情況，比如事先和父母說些什么，要求父母必須根據(jù)自己的意見立遺囑，否則會有嚴重后果。為防止此類事件發(fā)生，新規(guī)定必須有2名見證人在場，以確保遺囑來自老年人內(nèi)心的想法。

增加遺囑的原諒制度。
     原諒制度是給老給老人立遺囑的機會。在現(xiàn)實生活中，孩子們經(jīng)常不孝順父母，但為了得到父母的房地產(chǎn)表面背后的一套。所以原諒制度給了父母另一個保障，有機會修改遺囑。 制定《遺囑最新第一》的新規(guī)定。
    按照以往的規(guī)定，在各種遺囑中，只有公證遺囑才有最大的法律效力，無論孩子們持有什么形式的遺囑，只要有公證遺囑，最終都會以公證遺囑為準。新規(guī)定按時間排序，只要是合法有效的遺囑，哪一個遺囑的時間離現(xiàn)在最近、最新，那么該遺囑被視為最有效的遺囑。

新規(guī)定增加了有效繼承人的范圍。
    如今越來越多的年輕人不愿生育，更愿獨善其身，隨著家庭的縮小越來越明顯，也許許多家庭沒有第一、第二合法有效的繼承人，那么這些人的財產(chǎn)和財產(chǎn)最終會給誰呢？
新規(guī)定增加了繼承人的范圍，侄子、侄女、侄女都在其中，房地產(chǎn)可以依法繼承。 孩子們不能繼承這些財產(chǎn)。
(1)被繼承人與他人共有的財產(chǎn)屬于他人。這部分財產(chǎn)表面上屬于被繼承人，但實際上被繼承人沒有所有權，最常見的情況是夫妻共有財產(chǎn)。
     例如，王先生夫婦有兩個兒子，夫婦結婚買房，以王先生的名義登記，妻子去世后，王先生和兒子住在一起。現(xiàn)在王先生也去世了，留下遺書明確記載家屬于兒子。那個長子不能分房間嗎？不，長子還能分成六分之一的房地產(chǎn)，這是怎么計算的？
     事實上，老王的妻子也擁有1/2的房屋所有權，如果王張的妻子在死前沒有立遺囑，那么根據(jù)法律規(guī)定，老王的妻子手中1/2的房產(chǎn)將由老王、大兒子和小兒子平分。分配的結果是，王先生占產(chǎn)權的2/3，長子和次子各占產(chǎn)權的1/6。王先生的遺囑只能決定這所房子產(chǎn)權的2/3。

②使用權不能繼承。
  農(nóng)村宅基地使用權和公有住房使用權最為普遍。
   農(nóng)村宅基地:農(nóng)民只有宅基地使用權，這塊土地歸農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有。因此，宅基地不能被視為個人遺產(chǎn)。然而，宅基地上建造的房屋是個人財產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)繼承，即使孩子離開農(nóng)村，成為城市戶口。
    公共住房:個人只享有公共住房的使用權，其產(chǎn)權歸國家或單位所有，因此不屬于個人遺產(chǎn)。然而，如果公共住房在房改后轉為產(chǎn)權房，以作為遺產(chǎn)繼承。

③其他不能繼承的權利。
   例如人身權利、知識產(chǎn)權等：舉例來說，老張寫了一本暢銷書，每年都有可觀的版權收入，老張死后，獨生子小張作為繼承人，仍可享受版權收入，但老張作為作者的簽名權，包括修改作品的權利等等，都無法繼承。

④死亡賠償和養(yǎng)老金不能繼承。
    該財產(chǎn)一般在被繼承人因事故或公死后獲得，是對死者近親的經(jīng)濟補助和精神安慰，因此不屬于死者的遺產(chǎn)，不能繼承。

⑤保險基金。
    一般來說，如果保險指定受益人，被保險人死亡后，保險金應屬于受益人，而不是被保險人的遺產(chǎn)，除特殊情況外。
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