網友疑問：子女房產贈與父母一方可以嗎？
 
律師解答：當然可以贈與,和父母贈與子女是一樣的。
 
1、如果該房產還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5、測繪費：1.36元平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1，營業稅差價的5.5。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 

2、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3的房款、測繪費：1.36元平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20的房款。 

擴展資料：征收方法1、契稅符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5的契稅。反之則按3。2、印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05。
 
3、營業稅購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅營業稅為：成交價×5；5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5的營業稅。
 
4、城建稅營業稅的75、教育費附加營業稅的36、個人所得稅在房產交易稅里，普通住宅5年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅城建稅教育費附加稅印花稅)}×20；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20。出售公房：5年之內， (售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20，其中經濟房價款建筑面積×4000元平方米，土地出讓金1560元平方米×1×建筑面積。5年以上普通住宅免交房屋交易稅的個人所得稅。 

5、取得房產證5年以上普通住宅免交房產交易稅。提示：個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。要清晰房產交易稅如何征收。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。     

以上就是有關問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所，歡迎您的咨詢。
 

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