2021-01-27 來源：北京繼承律師網 作者：房產繼承律師 瀏覽：50
案情
劉女士在北京購買了一套六千萬的期房，并交付了一千八百萬的定金，但開放商遲遲不能交房，且樓盤還被開放商抵押出去了，眼看交房遙遙無期，劉女士向開發商要求解除合同，經協商后開放商同意退款。但是一千八百萬的定金開發商遲遲沒有退還，導致劉女士購買另一套房子時，又造成了一百一十萬的違約金。隨后劉女士找到開放商，兩方達成一致意見，開放商退款一千八百萬首付后另行賠付劉女士一百一十萬賠償款。最后開放商仍拖欠不能返還欠款，于是劉女士找到誦盈楊志崢主任，希望主張自己權益要回錢款及利息。
方案
在接到案子后，我們第一時間向法院立案并申請了訴中財產保全措施，在訴訟后能夠及時的拿到費用，并由律師去收集債務人信息，明確應當保全哪一種財產，才能確保開發商償還錢款。律師經查明發現開發商房屋產權有問題，可能導致房屋保全無法得到實現的情況下，轉而將開放商名下的銀行賬戶凍結，確保了當事人的債權能夠得到執行。
結果
在采取保全措施后，我們積極調取證據準備訴訟。最終在法院的調解下，房地產公司同意了我們全部訴訟請求，支付了違約金及利息，成功為當事人爭取回全部費用。
