親屬贈與房產過戶
2021-11-15 來源:北京繼承律師網 作者:房產繼承律師 瀏覽:53
親屬贈與房產過戶 親屬是跟自己有著一定得血緣關系以及是從小到大都一起生活過的一類人。所以跟親屬之間的關系一般來說都是不錯的,就像那句老話一人得道雞犬升天。那么親屬間贈與房產過戶的流程是怎么樣的呢?
(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。——房產贈與合同書范本。根據規定,房屋贈與一定要采用書面形式。
(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。
(三)辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。
(四)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,并提交下列材料:
1、過戶申請書;
2、身份證件;
3、房地產權證;
4、贈與書及公證書;
5、有關稅費的收據。
(五)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
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