房產代位繼承是怎么回事
 

           房產繼承來說，除了正常的法定第一，二順序繼承人繼承，還有一種是代位繼承，下面就來說一下房產代位繼承是怎么回事？

           第一：房產代位繼承是怎么回事

           代位繼承是指被繼承人子女在法定繼承中先于被繼承人死亡，由被繼承人子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承父母有權繼承的遺產份額。

           房地產繼承是指依照《繼承法》的規定，依照法定程序將被繼承人遺留的房屋所有權和土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。房地產繼承是獲得所有權和使用權的一種方式。

           第二：拓展信息

           我國《繼承法》所列遺產范圍內有房屋。所謂房屋繼承，是指被繼承人死亡后，其財產歸遺囑繼承人或者法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權，才能繼承。繼承發生時，有多個繼承人的，按照遺囑和有關法律法規折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理轉讓手續。辦理房屋產權轉讓需要有效證明和具體步驟：

           需要證明

           1.老年人的遺產是所有繼承人的共同財產。

           2.只要每個繼承人同意并簽署共同財產的分割協議，繼承人就可以生效，任何繼承人都不得違約。

           3.如果每個繼承人對繼承的共同財產分割沒有異議，可以通過本協議辦理轉讓手續。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。