朝陽區(qū)房產(chǎn)繼承過戶在哪辦
 

           朝陽區(qū)房產(chǎn)比較多，同樣的很多律所也都在朝陽區(qū)，比如說北京誦盈律師事務(wù)所，就是專門做房產(chǎn)繼承方面案件的。下面來說一下朝陽區(qū)房產(chǎn)繼承過戶在哪辦？

           第一：朝陽區(qū)房產(chǎn)繼承過戶在哪辦

           這個是需要去房管局進(jìn)行辦理。

           第二：遺產(chǎn)房轉(zhuǎn)讓給其中一個孩子需要什么手續(xù)？

           ①房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。

           ②繼承公證需要兩個證明和兩個證明。

           1.向被繼承人所屬派出所出具被繼承人死亡證明；

           2.向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明；

           3.繼承人身份證明；

           4.繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

          第三：到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承所需的資料。

          1.房屋所有權(quán)證；

          2.繼承公證；

          3.繼承人身份證及復(fù)印件；

          4.房屋所有權(quán)登記申請(收件窗口領(lǐng)取)。

         第四：繼承遺產(chǎn)財產(chǎn)過戶費。

         房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓所需費用，房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓有一些費用，主要是房地產(chǎn)繼承公證費用。房屋估價費用和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費：

         1.繼承權(quán)公證費；繼承權(quán)公證費按繼承人繼承的房地產(chǎn)評估價的2%收取，不低于200元。

         2.需要房地產(chǎn)價值評估費用。

         3.需要房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、登記費100元、權(quán)證印花稅5元組成。更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。