房屋遺產繼承
 

             想要繼承房屋，是需要一定的手續的，那么究竟應該如何進行房屋遺產繼承呢？帶著這個問題，來看看下面的內容，希望可以幫到您。

             第一：房屋遺產繼承的步驟

             ①房屋評估:首先，房屋市值必須通過評估公司進行評估。評估公司將根據房屋所在路段、坐姿、樓層、樓齡等重要因素進行專業的價格分析和評估，確定準確的物業市值價格。

             ②繼承公證：申請人應到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機關出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑（如有遺囑），并提交原遺囑。部分合法繼承人自愿放棄繼承權的，必須出具放棄財產的承諾證明。

             ③房屋測繪:申請人必須向房地產測繪部門申請房屋面積測繪或轉移手續，領取測繪成果或附圖，以便辦理產權登記手續。

             ④繼承登記:申請人持房產證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記。辦案人員在填寫《房地產產權登記申請書》并提交上述資料后，立案受理，并核發收據。審核所有資料后，將出具變更權屬的房產證明。

            第二：房屋遺產繼承的有效證明。

            1.老年人的遺產是所有繼承人的共同財產。

            2.只要每個繼承人同意并簽署共同財產的分割協議，繼承人就可以生效，任何繼承人都不得違約。

            3.如果每個繼承人對繼承的共同財產分割沒有異議，可以通過本協議辦理轉讓手續。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。