農村老家的宅基地很多年輕人都不怎么回去了，但是當老人去世之后，就出現了一個繼承的問題，但是宅基地能被繼承嗎？看看后面的文章您就知道了。

宅基地可以繼承嗎？

    按照《土地管理法》第六十二條和國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理禁止出售土地的通知》第二條，農村村民只能擁有一個宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣出租房屋后，申請宅基地的，不予批準。農民的住宅不得出售給城市居民，也不得批準城市居民占用農民的集體土地建造住宅。有關部門不得為非法建筑和購買的住宅頒發土地使用證和房地產證。換句話說，無論是村民還是城市居民，只有使用宅基地，沒有所有權。

    目前，我國土地和房屋分別管理。根據法律規定，宅基地是農民基于集體經濟組織成員的身份享有的，可以用于建造住宅的集體建設用地。農民不需要支付任何土地費用就可以獲得，具有福利性質，一般不能繼承。但宅基地建造的房屋屬于公民個人財產，可以繼承。     所以，不管是城里人，還是鄉下人，都可以繼承農村祖先留下的房子。鄉間土地，包括農村宅基地為農民集體所有，其所有權，不管是城里人，還是鄉下人，個人都不能繼承。但是，根據地隨房走的原則，繼承人不管是城里人，還是鄉下人，都可以繼續使用房屋下的宅基地。

   如為本地集體組織農民，繼承的房屋自然坍塌，或人為扒倒，在符合條件的家庭只有一個宅基地，且不超過規定的宅基地使用面積的情況下，可繼續使用該房屋下的宅基地進行翻新。農村集體組織將收回一個以上的宅基地。若宅基地面積超過規定面積，時超過的部分也可由農村集體組織收回。

   因此，城市居民繼承的農村宅基地使用權受到限制，沒有當地農村集體組織成員身份的居民，房屋自然倒塌或人為倒塌后，房屋下的宅基地由農村集體組織回收。更多關于宅基地的相關問題，歡迎咨詢聯系北京誦盈律師事務所。
 

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