宅基地是指家庭用作住宅而占有的土地，一般來說現在的宅基地都是指農村宅基地，在這里要先說下宅基地可以繼承嗎，看看后面的內容，相信對您有幫助。

律師解答：宅基地一般來說不能單獨繼承。

第一，宅基地繼承原則。

   宅基地建造的房屋屬于公民個人財產，可以繼承。在實踐中，農民宅基地繼承問題可分為以下幾種情況:繼承人為集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，經批準后可獲得繼承房屋宅基地。

   如不符合申請條件，可將房屋出售給本村其他符合申請條件的村民，如不愿出售，則不得翻新、改建、擴建，待不能居住時，由集體經濟組織收回。繼承人為城市居民，與上述不符合宅基地申請條件的情況相比。

   按照我國物權法等法律規定，土地隨房而行(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋是自建的，則該房屋可以作為遺產繼承，因為它擁有完全的產權，然后進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。 第二、村宅基地繼承有哪些注意事項？

1.宅基地可以作為家庭共有，時可繼承宅基地使用權。
    就宅基地使用權的內部關系而言，屬于家庭共有，不是繼承人的個人財產，不能作為遺產繼承。只能以共有的方式繼承使用權。如果繼承人戶口遷移，宅基地使用資格將喪失，繼承人只能拆除房屋，將宅基地使用權返還給村委會；如果繼承人戶口沒有遷出，繼承人可以繼承宅基地使用權，也可以繼承宅基地使用權。

2.農村宅基地不能作為一般的財產繼承。
    宅基地使用權是被繼承人免費從村集體經濟組織獲得的，是一種特殊物權。所以農村宅基地不能作為一般的財產繼承。此外，農村宅基地使用權與農民個人集體組織成員資格密切相關，必須由農村集體經濟組織成員資格獲得，人身依賴性強。

第三，宅基地共有權關系。
(1)夫妻關系存在引起的夫妻共同共享；
(2)因家庭關系而產生的家庭共享；
(3)遺產未分割的繼承人之間的共同共享。更多宅基地繼承問題，歡迎咨詢聯系北京誦盈律師事務所。
 

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