遺產一般是指自然人死亡時候留下的個人合法財產，宅基地屬于集體，后面就跟大家說一下宅基地可以作為遺產嗎？看完文章，相信對您有幫助。宅基地本身不可以作為遺產，但是宅基地上面的房屋可以作為遺產繼承。

1、宅基地政策改革后，對農村宅基地的繼承有了新的規定。宅基地屬于集體財產，農民只享有使用權，所以繼承權也是使用權。規定土地應遵循住房，子女自然成為宅基地的繼承人，而農村宅基地已經結束的權利不能按照國家規定繼承。

①宅基地房屋不得長期閑置或倒塌。

②農村宅基地房屋倒塌嚴重，長期無人居住，集體回收，不能繼承，宅基地損壞應修復，不得長期空置。

2、沒有變更登記，宅基地無法繼承。

   孩子有繼承權和房屋所有權，但宅基地屬于集體財產，只以父母的名義登記。如果孩子想繼承父母的宅基地變更土地，孩子有權使用宅基地。另外，農村宅基地只能在集體內部轉讓，宅基地不能在集體外以任何形式買賣。

3、戶口遷出農村的子女不能繼承。

    事實上，戶籍無法繼承最多的情況就是這個原因，現在的年輕人都在城里買房子，或者離家多年，戶籍搬出農村，定居在城市。父母親去世后，農村的宅基地和房地產將被擱置。這樣的話，孩子只能繼承財產，不能繼承宅基地使用權，因此不能重建房屋買賣，直到財產自然消失，將由村集體收回，再重新分配。 4、非法建設的基地不能繼承。
   擅自非法占有耕地蓋房子，未經許可，無法確認權利的宅地不在繼承規定內，但手續完善的話，宅地的土地權可以繼承。

    根據國家有關法律，農村宅基地是村民集體所有，公民個人只有使用權，沒有所有權。但是，住宅是個人的合法財產，可以按照我國繼承法的有關規定繼承。城市戶口公民繼承農村財產時，應受土地法的限制，只能繼承住宅，宅地不能繼承。

5、農村建設宅基地的補償標準是什么？

①農村宅基地和房屋拆遷是分別補償。分別補償是指土地補償和地面附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，村集體分配給村民使用，村民在宅基地蓋房子居住。宅基地被拆除時，有兩種補償。
    第一，宅基地補償，第二，房屋補償。因為宅基地的產權屬于村集體，所以這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。而且房屋的產權屬于村民的私有，所以房屋的補償屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體將重新分配給村民，讓村民在新的宅基地上蓋房子。

②土地補償的目標是土地使用權，一般分為兩種形式:一種是貨幣補償，另一種是置換補償。貨幣補償是根據相關補償標準直接支付你的宅基地每平方米多少錢；置換補償是指在規劃的安置區域以不同的低價換成多少平方米。
    還有房屋和地面附著物的補償。這種補償的目標是財產所有權，包括你所有的房屋、結構、相關設施、樹木和蔬菜等。在補償標準的實施方案中，應該是一欄一欄非常細致清晰，可以去征地看看。這種補償通常只有一種補償方式，即貨幣補償。

③房屋拆遷補償價格由宅基地區補償價格和新價格重置而成。計算公式如下:
   
    房屋拆遷補償=宅基地區補償價格*宅基地面積+被拆遷房屋重置為新價格。

   宅基地區位補償價格參照當地普通住宅的指導價格，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品住宅的平均價格、城市規劃等綜合確定。拆遷中確定的宅基地面積應合法批準，不得超過控制標準。房屋重置為新平均價格，是指在一定時間和一定區域內被拆遷宅基地的房屋重置為新平均價格。具體標準由區縣政府根據上述區域內農村房屋建設情況在400-700元/平方米范圍內確定。戶均配置面積按100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平和農民居住情況確定。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。
 

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