遺囑房產過戶
 

              被繼承人可以通過自己寫遺囑的方式處分自己的遺產，下面這篇文章就來說一下遺囑房產過戶的問題，希望看到之后可以幫到您。

              第一：遺囑房產過戶方法

             (一)房地產繼承應先到被繼承房地產公證處辦理房地產繼承公證，再到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。

             (二)繼承公證需要兩個證明和兩個證明。

             1.向被繼承人所屬派出所出具被繼承人死亡證明；

             2.向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明；

             3.繼承人身份證明；

             4.繼承的房產證或其他證明文件。

             5.被繼承人生前立的遺囑(遺囑繼承)。

           (三)到房地產交易中心辦理房地產繼承所需的資料。

            1.房屋所有權證；

            2.繼承公證；

            3.繼承人身份證及復印件；

            4.房屋所有權登記申請(收件窗口領取)。

           第二：拓展信息

           繼承房產過戶應注意的問題。

           1.如果法定繼承人不止一人，房地產只轉讓給其中一人，需要他人書面同意放棄房地產繼承。

           2.如果房改房繼承經濟適用房，還需要提供《房改房價格審查書》、《已購房屋上市交易申請審批表》(收件窗口領取)；

           3.繼承人不能親自辦理的，應當提交委托書、公證書、受托人身份證及復印件；

           4.法院判決應當提交法院判決書和協助執行通知書；

           5.繼承人未成年的，應當提交監護人身份證原件和復印件。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。