父母的房子如何繼承
2021-12-01 來源:北京繼承律師網 作者:房產繼承律師 瀏覽:47

父母的房子如何繼承
父母的房子如何繼承呢?很多做子女的對于父母留下的房產也不知道怎么繼承,下面就來說一下這個問題。
第一:父母的房子如何繼承?
要看父母生前有沒有立下遺囑,對財產進行分配,如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦。
第二:繼承房屋的費用。
繼承房屋遺產所需費用主要由繼承權公證費、房地產價值評估費、房地產繼承轉讓稅和契稅四個方面產生。首先,繼承權的公證費用按繼承房地產評估價的2%計算;其次,根據不同地方的計算標準和不同房地產的價值,采用差額定律累進的方式計算房地產價值評估費用;然后繳納0.05%的合同印花稅、100元的登記費和5元的權證印花稅;最后,如果繼承人是法定繼承人,則無需繳納契稅。如果繼承人不是法定繼承人,則必須繳納1.5%的契稅。更多相關法律問題,歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。