網(wǎng)友疑問：商品房繼承需要什么手續(xù)？
 
律師解答：商品房繼承不需要辦理手續(xù)。當事人要繼承商品房的，不需要辦理繼承手續(xù)，因為法律明確規(guī)定因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力，也就是說，繼承開始后，當事人可以立即取得商品房的所有權，不需要辦理額外的手續(xù)，但是當事人要將商品房賣出的，必須先辦理過戶手續(xù)，將房屋過戶到自己名下，然后再進行售賣，當事人不先辦理過戶手續(xù)的，房屋賣出后，無法幫買家辦理過戶手續(xù)。
 
《中華人民共和國民法典》
 
第二百一十四條  不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
 
第二百三十條  因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力。
     
以上就是有關問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所，歡迎您的咨詢。
 

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