房屋繼承過戶需要交哪些費用?
 

          現實生活中，很多繼承人在繼承被繼承人房產過戶時不知道該如何計算費用，下面就說一下房屋繼承過戶需要交哪些費用？

          第一：房屋繼承過戶需要交哪些費用？

          繼承房產分析過戶費用。

          1.公證費:40元/平方米*產權證面積。

          2.繼承公證費：80元/單，放棄繼承公證80元/人。

          繼承財產再次轉讓出售時，個人所得稅按收入征收20%，但只要符合家庭罕見住房，購買2年以上，就可以免征個人所得稅，個人所得稅退稅政策也適用。

          3.房地產價值評估費用。

          第二：繼承財產需要什么手續？

          房屋所有人死亡后，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。遺產繼承財產必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等。房地產登記，由房地產所在地登記機關辦理。國家對房地產實行統一登記制度。

          第三：房地產繼承轉讓成本高嗎？

          房地產繼承需提交的資料。

          1.房屋所有權證；

          2.繼承公證；

          3.繼承人身份證及復印件；

          4.房屋所有權登記申請。

         ①如果房改房，經濟適用房繼承，還需提供《房改房價審查書》、《已購房上市交易申請審批表》；②繼承人不能親自辦理的，應當提交委托書、公證書、受托人身份證及復印件；  ③法院判決應當提交法院判決書和協助執行通知書；更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。