現實生活中因宅基地使用權而發生的糾紛在民事糾紛中比較常見。還有就是特別涉及到宅基地拆遷補償繼承問題，帶著這個問題，我們就來看看后面的內容。

老家宅基地房屋拆遷如何繼承補償金。

    農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為住房補償和宅基地使用權補償。宅基地審查表中登記的權利人是宅基地使用權人。

     關于地上物品的補償，即房屋拆遷補償，應歸房屋所有人所有，即房屋補償應歸房地產證明書上登記名稱的人所有。房屋所有人死亡的，拆遷補償金可以由民事繼承關系處理。

     房屋繼承的分配經農村宅基地使用權登記，未進行新建、改建、擴建的，以農村宅基地使用權證認定者為房屋所有人。分割時，應根據所有者對財產的貢獻大小、財產來源、居住狀況等因素綜合考慮。 至于繼承順序，可以按照《民法總則》有關繼承的有關規定進行分配。

    宅基地上房屋的繼承分配相對明確，有明確的法律法規。關于宅基地使用權的繼承分配，學術上有兩種不同意見：

    一是宅基地補償金歸集體所有，不能繼承。從這個角度來看，主要是基于宅基地使用權和住宅分別補償的邏輯，宅基地產權歸集體所有，不能繼承。

   二是宅基地使用權具有較強的身份屬性，由農村集體經濟組織免費提供給本集體成員，并按戶計算。如果一個家庭的人口減少了，宅基地仍然是由該家庭的剩余成員共同使用，而宅基地使用權的補償則是由該家庭的剩余成員共同擁有，平均分配。后繼承權可以按照《繼承法》的有關規定行使。更多相關宅基地拆遷問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。
 

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