怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)
 

                   老人活了一輩子，最后了肯定想把房產(chǎn)給到想要給到的人，那么問題就來了，怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)呢？小編在后面整理了一些內(nèi)容，您可以看一下，希望對您有幫助。想知道怎樣寫遺囑繼承房產(chǎn)。

                   第一：繼承房產(chǎn)遺囑示例：

                   立遺囑人(姓名、別名、曾用名、性別、出生日期、民族、職業(yè)、服務(wù)所、住所、居住地、公民身份號)。

                   為了____，請以___和___為證人，委托___律師事務(wù)所___律師代書遺書如下

                   立遺囑人所有財(cái)產(chǎn)的名稱、金額、價(jià)值和特征：___。

                   立遺囑人對所有財(cái)產(chǎn)的處置意見：___。

                   其他說明事項(xiàng)：___。

                   該遺囑一式___份，由___、___、___保存。

                   遺囑地點(diǎn):___。

                   立遺囑時(shí)間:公歷___年___月___日。

                   立遺囑人(簽字，按右食指印)

                   證人(簽字，無利害關(guān)系者不得少于兩人)

                   代書人___(簽名)

                   第二，房屋繼承的步驟。

                  領(lǐng)取《房地產(chǎn)票》的房屋，房屋所有人死亡后，其合法繼承人可以申請?jiān)摲课堇^承登記。大致步驟如下:

                  1.房屋評估:首先，評估公司必須對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司將根據(jù)房屋所在路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，確定準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

                  2.繼承公證:申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)簽發(fā)的合法繼承人名單證明、原房屋所有人簽發(fā)的遺囑(如有遺囑)，并提交原遺囑。如果一些合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，他們必須出具放棄財(cái)產(chǎn)的承諾證明。

                  3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

                  4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)票、繼承公證書、房屋測繪等證明書向房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)所有權(quán)登記申請書》，提交上述資料后，事務(wù)人員立案受理，發(fā)行收據(jù)。所有資料審查后，發(fā)行變更所有者的房地產(chǎn)證明書。

                  5.規(guī)定需要提交的其他信息:如果涉及房屋所有權(quán)等事項(xiàng)是法院的判決、裁決或調(diào)解，必須提交法院的判決、裁決或調(diào)解文件。如果房屋經(jīng)過現(xiàn)場測繪，發(fā)現(xiàn)有改建或違法建設(shè)，必須提交規(guī)劃部門的建設(shè)審核書或處理決定。更多相關(guān)內(nèi)容，歡迎咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。