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    有遺囑公證還需辦繼承公證嗎

    2021-12-13 來源:北京繼承律師網  作者:房產繼承律師 瀏覽:14

    有遺囑公證還需辦繼承公證嗎
    有遺囑公證還需辦繼承公證嗎
     
    遺囑公證與繼承公證不是一個概念,遺囑針對的是當事人雙方遺囑內容的公證,而繼承公證針對的是繼承財產時候的公證,都是具有公證效力的,那么,有遺囑公證還需辦繼承公證嗎?
     
    所以有遺囑公證還需辦繼承公證。
     
    遺囑公證,是立遺囑人生前立下遺囑,再拿著遺囑和身份證,戶口本,婚姻情況證明,財產證明(如:房產證),到公證處辦理。公證過后遺囑就具有法律效力,在死者死亡2個月內,遺囑指定繼承人就可以拿著公證過的遺囑,到公證處辦理繼承公證。
     
    繼承公證,是指公證機構根據法律的規定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性,確認繼承人的繼承權的活動。
     
    繼承人得到繼承公證書,就可以辦理遺產的繼承手續,如:可以去辦理住房的繼承過戶。
    房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:
     
    (1)房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格。
     
    (2)繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具
     
    的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。
     
    (3)房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
     
    (4)繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,
     
    并核發回執。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。
     
    (5)規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
     
    遺囑公證,是立遺囑人生前立下遺囑,再拿著遺囑和身份證,戶口本,婚姻情況證明,財產證明(如:房產證),到公證處辦理。繼承公證,是公證機構根據法律的規定和繼承人的申請,依法證明繼承人的繼承行為真實性、合法性,確認繼承人的繼承權的活動。

    若有其他法律問題,可咨詢誦盈律師。
     

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