怎樣辦理子女繼承房產
 

               子女想繼承房產也是需要一些條件的，這篇文章告訴您的就是怎樣辦理子女繼承房產。看了之后相信對您有所幫助，思路也更清晰一些。

               怎樣辦理子女繼承房產               

               房地產繼承是指根據《民法典》(2021.1.1生效)的規定，將被繼承人遺產轉讓給繼承人的行為。父母去世的子女必須辦理房產繼承手續嗎？答案是肯定的。辦理房地產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、產權登記申請等程序。領取《房地產票》的房屋，房屋所有者死亡后，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。主要內容如下:

               (一)住房評估:首先，必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司將根據房屋的路段、坐向、樓層、年齡等重要因素，進行專業的價格分析和樓價評估，確定準確的物業市值價格。

               (二)繼承公證:申請人應到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理公證時，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機關簽發的合法繼承人名單證明、原房屋所有人簽發的遺囑(如有遺囑)，并提交原遺囑。如果一些合法繼承人自愿放棄繼承權，他們必須出具放棄財產的承諾證明。

               (三)房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪結果或附圖，以便辦理產權登記手續。

               (四)繼承登記:申請人持房地產票、繼承公證書、房屋測繪等證明書向房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產所有權登記申請書》，提交上述資料后，事務人員立案受理收據，發行收據。所有資料審查后，發行變更所有者的房地產證明書。

               (五)規定需要提交的其他資料:如果涉及房屋所有權等事項是法院的判決、裁決或調解，必須提交法院的判決、裁決或調解文件。如果房屋經過現場測繪，發現已經改建或者有違法建設，必須提交規劃部門的建設審核或者處理決定。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。