一般的話父母購買的房子后期都會有一個繼承或者是贈與的作用，當父母去世之后，這套房子就會讓孩子繼承，那么，父母房子繼承贈與哪個好？

遺產(chǎn)繼承只有等父母故去之后方可辦理，要不只能通過買賣或者贈予的方式辦理房產(chǎn)過戶。具體要看房子的實際情況，是否滿5年唯一，你們名下是否有其他房產(chǎn)，按照正常的二手房交易稅費征收（直系親屬之間辦理過戶可以按照房產(chǎn)的市場最低評估價交稅）。贈予方式需要繳納2％的公證費和3％的契稅。

想要把房子給子女，主要途徑現(xiàn)在有3種，一個是贈與，一個是買賣，一個是繼承。不管是哪一種多少都有一些稅費要交。我們常說家里的房子留給小輩兒，這個一般來說是繼承，表示家里的老人百年之后把房子給子女來繼承。

繼承和贈與，主要不同就是一個是生前，一個是過世之后。贈與就是家里老人把房子送給自己的晚輩，一般是要班里一個公證手續(xù)的，要有管部門的見證和鑒定才行。其中我們還需要繳費。
 
繼承就是家里的老人在過世之前就已經(jīng)說好了這個房子給誰，他死后這個房子就給誰，這個就是繼承，涉及到老人的財產(chǎn)各方面的分配。這種一般是在房產(chǎn)所有人死亡之后才能進行，一般只需要交付一筆公證費用就行了。
買賣一般是家里老人手上有好幾套房子，自己又住不過來，就便宜一些賣給自己的子女，房子如果買下還沒有5年的話，那么要繳費營業(yè)稅個人所得稅還有契稅之類的。超過了5年這些都不用繳費了。
 
根據(jù)這篇文章的介紹，主要看了一下老人的房子是繼承好還是贈與，一般的話繼承房子都是等老人故去之后可以辦理的，如果老人沒有故去的話，那么就必須要選擇贈與這種方式，相對來說兩者之間各有各的好處，要根據(jù)實際情況來決定，同樣的，也看了一下房子繼承與贈與之間的區(qū)別。如果你還有其他問題需要解答，歡迎來誦盈咨詢專業(yè)在線律師。
 

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