贈(zèng)與兒子房子兒媳有份嗎
2021-12-14 來(lái)源:北京繼承律師網(wǎng) 作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:87
贈(zèng)與兒子房子兒媳有份嗎 網(wǎng)友問(wèn)題:贈(zèng)與兒子房子兒媳有份嗎?
法律分析:如果你將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與兒子,而你兒子已經(jīng)結(jié)婚,應(yīng)該屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果你兒子沒(méi)有結(jié)婚你就轉(zhuǎn)給了他,那屬于他個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),他媳婦沒(méi)有份額。
贈(zèng)與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非贈(zèng)與人明確表明只給夫妻一方。這種情況最好做公證。房屋贈(zèng)與合同可以辦理公證,而非必須辦理公證,未辦理公證,不影響房屋贈(zèng)與合同的效力。
辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。如果你還有其他問(wèn)題需要解答,歡迎來(lái)誦盈咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)在線(xiàn)律師。