怎樣辦理繼承父母房產
 

              父母辛苦了一輩子，最后留下了房產，如果只是父母一方去世，那么怎樣辦理繼承父母房產呢？您可以看看后面的內容，相信對您是有所幫助的。

              一：如何繼承父母去世的財產？

              1.因為房子的主人是你的父母，雖然只有你父親的名字，但是是你父母的共同財產；

              2.如果你母親將來去世，第一位繼承人是:父母的孩子(你的兄弟姐妹)，平均分配房屋產權和遺產；如有未成年子女等情況，可多分；

              3.直接把所有權轉讓給一個孩子需要你的姐妹(你父母商同意后才能轉讓)。因為父親去世了，他的遺產由他的妻子(你母親)、你的兄弟姐妹和你的祖父母平均分配；

              4.需要的程序是你母親和所有孩子都在現場；

              二：繼承房產轉讓流程。

              1.辦理房地產證明書戶口手續，在繼承人戶口所在地派出所注銷戶口，辦理死亡證明書

              2.辦理房地產證轉讓手續時，應到區或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權公證。房地產繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。需要提交的材料包括:

              (1)被繼承人死亡證明；

              (2)辦理房產證轉讓手續需要房產證或其他憑證；

              (3)戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件；

              (4)辦理房產證轉讓手續需要繼承人的身份證明；

              遺囑繼承權公證另需提交的資料:繼承人立的遺囑(該遺囑必須是公證的遺囑，其他形式的遺囑不能認定其真實性，暫時不采用)。申請人是繼承人或遺贈人。申請人應當向登記機關提交以下文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明書(復印件)、房地產權證明書(原件)、繼承權公證書或遺囑公證書、遺贈公證書(原件)、權利稅納稅證明書(原件)。遺贈與法定繼承、遺囑繼承不同，需繳納稅款。更多相關法律問題，歡迎咨詢聯系北京誦盈律師事務所。