怎樣辦理房子繼承公證
 

             做繼承公證能讓心更安，這也是不少人的想法，所以下面的內容就是來告訴你們，怎樣辦理房子繼承公證，了解了這些內容，對您后面的生活等都有好處，主要是有幾種情況。

             情形1：原私有房主(夫妻雙方或一方)死亡

             繼承人應當提交原住宅主的死亡證明書、住宅所有權證明書、親屬關系證明書、原住宅主公司發行的原住宅主的文件資料、所有權住宅交易評價表、繼承人的身份證明書、戶籍簿等證明書，原住宅主的所有繼承人都應當在市公證處處理。

             情形2：原為私有房屋已被拆除，當原房主(夫妻雙方或一方)未被拆除時，原房主(夫妻雙方)

             繼承人必須提供原搬遷住宅的所有權證明書(住宅所有權登記發行證明書中心檢查文件)拆遷時辦理的拆遷手續，擴大面積時，必須提交擴大面積的通知書和收據的原住宅主的死亡證明書、親屬關系證明書、原住宅主發行的文件資料、繼承人的身份證明書、戶籍簿等證明書。

             情形3：未辦理產權證的房改房

             這種公證的處理包括三種情況:1。原業主參與房改，未取得個人所有權房證時死亡的，原業主繼承人應當提交:公有房屋買賣協議、國有房屋出售收入專用收據，經房屋管理處、房產局、財政局、房地產交易中心、房屋產權登記發證中心批準的員工購房審批表和繼承公證所需的其他材料。2.原業主參與房改，未取得個人所有權房證。購買的房改房屋因搬遷而死亡。原業主支付搬遷所需搬遷費后死亡的，原業主繼承人在辦理繼承公證時應提交:公有房屋買賣協議、國有房屋出售收入專用收據、房屋管理處、房產局、財政局、房地產交易中心、房屋產權登記發證中心批準的員工購房審批表、搬遷協議、交款發票和繼承公證所需的其他材料。3.原業主參與房改，未取個人所有權房改，未取得個人所有權房改。

            情形4：持有房地產公司或房地產局等房屋所有權單位頒發的《公有住房租賃證》，如原承租人死亡，則需變更承租人.

            在辦理公有住宅租賃人變更聲明公證時，如果是市政公有住宅，原住宅租賃人的繼承人必須先在有該住宅的住宅管理所領取公證通知書的鞍鋼公有住宅，原住宅租賃人的繼承人必須在鞍鋼房地產經營中心領取公證通知書后，持有公證通知書，原公有住宅租賃證，原公有住宅租賃人的死亡證明書、親屬關系證明書、繼承人的身份證明書、戶籍簿等申請資料向市公證處申請公有住宅租賃人變更聲明公證。更多相關法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。