房產遺囑應該怎么寫才能有效

　　1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。

　　2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。

　　3、遺囑的內容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。

　　4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額;

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定：遺囑有以下幾種形式

　　1、自書遺囑：由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

　　2、代書遺囑：應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

　　3、錄音錄像遺囑：應當有兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

　　4、口頭遺囑：遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

　　5、公證遺囑：由遺囑人經公正機關辦理。

　　自2021年1月1日《民法典》實施以后，公證遺囑已經不具有優先性，保險起見也可以找律師做為見證人。

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