無遺囑房產繼承過戶流程

　　無遺囑房產繼承過戶流程

　　無遺囑的房產按照法定繼承辦理;所有繼承人對于房產的歸屬達成一致協議的，可以共同到公證處辦房屋繼承公證，持公證書到房管局辦理繼承過戶手續;所有繼承人未達成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院進行判決。根據法院的判決來到房屋局辦理過戶手續。

　　根據《民法典》第一千一百五十六條的規定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

　　法律依據：《民法典》第一千一百五十六條遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

　　無遺囑房產繼承過戶方式和所需資料

　　一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

　　二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，需要提交的材料有：

　　1.被繼承人死亡證明;

　　2.該套房屋的產權證明或其他憑證;

　　3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

　　4.繼承人的身份證件;

　　如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。具體材料情況，您可以咨詢相關繼承的公證處，以公證處需要的材料為準。

　　三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。所需資料：

　　1.《房地產登記申請書》(原件);

　　2.身份證明(復印件);

　　3.房地產權證書(原件);

　　4.繼承權公證文書;

　　5.契稅完稅憑證(原件)。

　　如你遇到繼承相關法律問題，可以聯系誦盈律所，獲取更有針對性的建議和方案。

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