2023-12-16 來源：北京繼承律師網 作者：房產繼承律師 瀏覽：79
沒有遺囑的房產子女怎樣繼承
一、沒有遺囑的房產子女怎樣繼承?
沒有遺囑的房產按照法定繼承辦理;所有繼承人對于房產的歸屬達成一致協議的，可以共同到公證處辦房屋繼承公證，持公證書到房管局辦理繼承過戶手續;所有繼承人未達成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院按照遺產的使用效用進行判決。根據法院的判決來到房屋局辦理過戶手續。
《民法典》第一千一百五十六條的規定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。
不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
二、繼承遺產是否也要繼承債務
1、繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
2、繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
3、法律如此規定，是為了保障債權人不因債務人死亡而喪失債權。但是同時規定了，對債權人清償債務，以遺產的實際價值為限。如果債務超過了遺產，繼承人在遺產價值范圍內進行償還后，不再對超出部分的債務負有償還義務。
4、但是在遺產本身價值不高的情形下，繼承人確實可以考慮是否有必要繼承遺產。
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