如何繼承父母房子最劃算

　　子女繼承父母房產的方式有三種，那么如何繼承父母房子最劃算?

　　1、繼承過戶： 繼承需要父母去世后才可以辦理，繼承過戶不需要繳納稅費，所以如果符合條件，繼承過戶是最省錢的一種過戶方式;

　　2、贈與過戶：如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過戶的方式，可以省個稅和增值稅，是直系親屬之間常見的過戶方式;

　　3、買賣過戶：如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過戶的方式，父母將房子通過買賣的方式過戶給子女，直系親屬買賣過戶是直系親屬間常用的過戶方式，只需要交契稅，還可以按照房產證原房本價格繳納稅費。

　　法律依據：

　　《房屋登記辦法》第三十二條

　　發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記：

　　(一)買賣;

　　(二)互換;

　　(三)贈與;

　　(四)繼承、受遺贈;

　　(五)房屋分割、合并，導致所有權發生轉移的;

　　(六)以房屋出資入股;

　　(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發生轉移的;

　　(八)法律、法規規定的其他情形。

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