遺囑繼承房產需要什么手續
2024-02-20 來源:北京繼承律師網 作者:房產繼承律師 瀏覽:3
1、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;
2、到房產交易中心辦理房產繼承手續,所需材料如下:
(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
(2)到死者所在單位開具繼承人證明;
(3)繼承人的身份證明;
(4)被繼承的房產證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承;
(5)被繼承人生前所立的遺囑。
辦理繼承房產過戶時需要的手續主要是繼承人的身份證復印件,立遺囑人的死亡證明,房產證繼承權公證書如果繼承人還沒有滿18周歲的話,那么需要提供監護權公證書。而且,在此之前,可能還需要先到當地的稅務機關去辦理免稅證明的。
法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產,當事人申請登記的,應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
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