房產(chǎn)繼承查檔方式有以下三種：

　　1、到房地產(chǎn)交易所查詢。房產(chǎn)交易內(nèi)容可以到商品房所在地區(qū)的土地和房屋權(quán)屬登記中心查詢所購(gòu)房是否已經(jīng)向該部門(mén)申請(qǐng)合同備案。

　　2、查看開(kāi)發(fā)商交予的等記備案合同。簽署合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)準(zhǔn)備一份合同。在辦理完畢合同登記備案后，開(kāi)發(fā)商還準(zhǔn)備一份已經(jīng)作了登記備案的合同，這個(gè)合同就可以查到房產(chǎn)檔案。時(shí)間大概在簽署合同之日起10日，加上房交所辦理合同登記備案手續(xù)的工作日15日，也就是簽署合同后30日左右開(kāi)發(fā)商會(huì)將登記備案后的合同返還。

　　3、通過(guò)查詢《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》第八條原始登記憑證查詢。可按照下列范圍查詢：房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證。

　　房屋產(chǎn)權(quán)檔案查閱范圍是什么?

　　1.房屋權(quán)利人或者委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;

　　2.公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項(xiàng)、仲裁事項(xiàng)直接有關(guān)的原始登記憑證;

　　3.房屋繼承人、受贈(zèng)人和受遺贈(zèng)人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證;

4.國(guó)家機(jī)關(guān)、監(jiān)察部門(mén)和證券部門(mén)可以查詢與調(diào)查處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證。

如你遇到繼承相關(guān)法律問(wèn)題，可以聯(lián)系誦盈律所，獲取更有針對(duì)性的建議和解決方案。

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