無遺囑的房產按照法定繼承辦理;所有繼承人對于房產的歸屬達成一致協議的，可以共同到公證處辦房屋繼承公證，持公證書到房管局辦理繼承過戶手續;所有繼承人未達成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院按照遺產的使用效用進行判決。根據法院的判決來到房屋局辦理過戶手續。

　　根據《民法典》第一千一百五十六條的規定，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

　　房產繼承注意事項

　　1、如果繼承房產是房改房、經濟適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

　　2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

　　3、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

　　4、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件;

　　5、如果沒有遺囑，法定繼承人都是具有繼承資格的，房子是所有法定繼承人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成共有的房產，房本上有多個人的名字，是同時過戶給多人的。

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