有遺囑繼承房產(chǎn)辦理流程
 

           有些繼承人已經(jīng)根據(jù)遺囑繼承了房產(chǎn)，但是不知道有遺囑繼承房產(chǎn)辦理流程是什么，看看下面的文章，您就知道了。

           第一：遺囑繼承房產(chǎn)的辦理流程是什么？

           根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，有兩個(gè)流程:

           1到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)公證；

           2到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)；

           第二：到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證，所需材料如下:

           1.到被繼承人所屬派出所出具死亡證明；

           2.向死者所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))出具繼承人證明；

           3.繼承人身份證明；

           4.繼承的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書或其他證明文件。如果法定繼承人不止一人，財(cái)產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人，則需要其他人的書面同意，表示放棄財(cái)產(chǎn)繼承。

           5.被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承)。

           第三：到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。需要提交的信息包括:

           1房屋所有權(quán)證書；

           2繼承公證；

           3.繼承人身份證復(fù)印件；

           4.房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)(接收窗口)。

           第四：相關(guān)法律規(guī)定。

           第一千一百三十三條自然人可以根據(jù)本法立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，指定遺囑執(zhí)行人。

           自然人可以立遺囑指定法定繼承人中的一人或幾人繼承個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

           自然人可以立遺囑向國(guó)家、集體或法定繼承人以外的組織和個(gè)人贈(zèng)送個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

           自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

           第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，并簽字，注明年、月、日。

           第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩名以上證人在場(chǎng)作證，其中一人代書，遺囑人、代書人和其他證人簽字，注明年、月、日。

           第一千一百三十六條印刷遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上證人在場(chǎng)作證。遺囑者和證人應(yīng)在遺囑的每一頁簽字，注明年、月、日。

           第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩名以上證人在場(chǎng)作證。遺囑者和證人必須在錄音錄像中記錄姓名和肖像、年、月、日。更多相關(guān)遺囑繼承問題，歡迎咨詢聯(lián)系北京誦盈律師事務(wù)所。