2025-05-14 來源：北京繼承律師網 作者：房產繼承律師 瀏覽：798
獨生子女繼承爸媽房子，竟然還要親戚簽字？這是什么離譜劇情！
原因一：祖父母、外祖父母也是 “隱藏玩家”
遺產繼承的第一順序為 配偶、子女、父母。若父母去世時，其父母（即子女的祖父母/外祖父母）仍在世，則祖父母/外祖父母也屬于第一順序繼承人，有權繼承遺產。比如爸媽留下一套房，你占 1/3，爺爺奶奶各占 1/6，這種情況下想獨自繼承，親戚當然得簽字放棄啦！
原因二：代位繼承 “神反轉”
若祖父母/外祖父母在父母去世后也相繼離世，沒及時辦理繼承手續，那他們繼承你爸媽的那份房產，就會轉給他們的其他子女 —— 也就是你的叔叔、姑姑、舅舅、姨媽！這時候，這些親戚成了 “代位繼承人”，想拿下全部房產，還得他們簽字同意放棄才行！
原因三：繼承權公證 “通關密碼”
房產過戶需通過 繼承權公證 或 法院訴訟，而公證處為規避風險，會要求 所有法定繼承人到場確認。只要有一個親戚不放棄繼承，或者聯系不上，這簽字環節就卡住了，直接影響過戶進度！
解決辦法看這里：
提前立遺囑！爸媽生前立好遺囑，明確房產只留給你，就能避免親戚分羹。
及時辦理繼承手續！一旦親人離世，盡快處理繼承事宜，別讓繼承權 “旁落”。
遇到問題先溝通！和親戚好好商量，實在談不攏，也可以咨詢律師，用法律武器維護權益。
獨生子女繼承可沒想象中那么簡單，早點了解，才能少踩坑！有任何疑問，歡迎評論區嘮嘮～
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