2025-07-16 來源：北京繼承律師網 作者：房產繼承律師 瀏覽：746
親人去世后，7.1日起，三步直接全部繼承，可以拿到所有財產：
步驟一：確定繼承人和繼承份額
1.確定繼承人
確定繼承人，主要有兩種方式：一種是遺囑指定，一種是按照法定順序。
如果父母生前留有合法、有效的遺囑，按照遺囑中指定的繼承人確定。
如果沒有留有合法有效遺囑，就要按照法定繼承來。
2.確定繼承份額
遺產份額的總額。
多數家庭普遍會面臨的情況是：父母的房產，大概率屬于父母共同財產。因此，去世人一般在房產中占有的份額是整個房產的一半兒，跟登記的產權人姓名關系不大。
步驟二：?辦理繼承手續?
1.?準備材料?：包括死亡證明、房產證明、身份證明、親屬關系證明等。所有在世繼承人需攜帶身份證，證明繼承人與被繼承人之間的親屬關系?。
2.?辦理繼承公證?：攜帶所有材料到公證處申請繼承公證，領取繼承公證書。公證處會對繼承人的身份和遺囑的真實性進行審核?
3.?辦理過戶手續?：繼承人攜帶繼承公證書、房產證、身份證等相關材料到房產交易中心或房地產管理部門辦理過戶手續。房地產管理部門會對提交的材料進行審核，確認無誤后辦理房產過戶?
?注意事項?：
?遺囑有效性?：遺囑繼承的爭議多集中在遺囑的有效性上，確保遺囑的合法性和有效性非常重要。?
?特殊情況處理?：如果法定繼承人不止一個，而房產只過戶給其中一人，需要得到其他人的書面同意放棄繼承。?
如果繼承人未成年或不能親自辦理，需提交監護人或委托書?。
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