在房本下來之前，拆遷安置房到底能不能繼承，關鍵在于有沒有簽訂《拆遷安置房買賣合同》。

如果已經簽訂了《拆遷安置房買賣合同》，受益人可以依法繼承合同項下的權利與義務，但不能直接繼承房屋產權。

繼承的是關于房屋的合同權利和義務，即享有房屋未來的所有權、轉讓權等。

繼承后，待房本辦理好，繼承人可以憑《拆遷安置房買賣合同》以及相關繼承文書進行過戶登記，最終獲得產權。

遇到復雜情況，建議咨詢專業律師或當地房管部門，避免繼承后權益受限。

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