2025-09-03 來源：北京繼承律師網 作者：房產繼承律師 瀏覽：4352
房改房繼承都需要那些手續 房屋繼承過戶流程
房改房繼承的核心手續是什么？
繼承房改房時，涉及到一些特殊手續，處理起來要細心。以下是繼承房改房時的關鍵步驟：
1. 確認產權性質
首先，確定房改房是否已經取得完全產權。如果房產未完全產權，繼承人需先辦理產權變更手續才能繼續繼承。
2. 辦理繼承權公證
繼承人需提供死亡證明、房產證、親屬關系證明（如戶口簿）及繼承人身份證明等材料。如通過遺囑繼承，還需提供公證遺囑。公證費用通常根據房屋評估價值收取。
3. 房產過戶登記
繼承人需攜帶公證書、房產證等資料到房地產交易中心辦理過戶登記，并繳納相關稅費，如契稅和印花稅。
特殊情況處理
未完全產權：需與原單位協調，處理產權變更手續；
繼承人爭議：如有爭議，可要求其他繼承人放棄繼承權或通過訴訟解決。
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小貼士：辦理房改房繼承手續時，確保所有材料齊全，避免遺漏。
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