2025-09-10 來源:北京繼承律師網 作者:房產繼承律師 瀏覽:632
根據《民法典》規定,繼承人依法繼承遺產后,需要辦理不動產過戶手續,將房產登記到繼承人的名下。以下是詳細的步驟:
1. 確認繼承權
首先,繼承人需提供繼承權公證書或法院生效的繼承判決書,確認其繼承房產的合法性。若有遺囑,需確認遺囑效力。
2.準備材料
辦理過戶時,繼承人需提供以下材料:
繼承人身份證件
死亡證明
繼承權公證書或法院判決書
房產證、土地使用權證
3.到不動產登記中心申請過戶
繼承人攜帶上述材料,前往不動產登記中心申請房產過戶登記,填寫相關表格并繳納必要的稅費(如契稅、印花稅等)。
4.完成過戶
經過審核后,房產證會更新為繼承人名下,正式完成過戶。
小貼士:如果繼承人之間存在糾紛,或者材料不齊全,可能需要通過法院訴訟或調解來解決,確保繼承過程順利進行。
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