部分老人因忌諱立遺囑，選擇提前過戶房產，但這一操作暗藏風險。

北京王大爺將房產過戶給兒子后，因生活習慣差異被要求搬離；

幸好現在有居住權登記制度了。

老人在世時可通過登記居住權，保障自己繼續居住的權利，即使房子過戶、出售也不影響。

實操建議：

房產過戶前簽訂居住權協議

及時到不動產登記機構辦理登記

明確居住期限和范圍，避免后續糾紛

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