通常來說，遺囑有很多的類型，自書遺囑就屬于其中的一種。那么，安置房辦理房產證有自書遺囑?呢？今天，小編就為大家整理了關于自書遺囑房產怎樣過戶的資料，希望能夠解決您的疑惑，對您有所幫助。接下來就讓我們一起來看看吧。

    一、首先我們需要下確認一下自書遺囑有效不。自書遺囑的有效條件如下：

    1、自然人在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據的，視為自書遺囑。
    2、自書遺囑應當由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內容并簽名，注明年、月、日。
    3、自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。”根據這項規定，自書遺囑的要求是：
     (1)須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名；
     (2)須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；
     (3)必須注明年、月、日，三項缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。但是，打印出遺囑，然后只是簽名，注明年、月、日，它的效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認定為無效遺囑。如果有數份遺囑，經過公證的遺囑效力最高；如果有數份經過公證的遺囑，日期為最后日期的那份遺囑效力最高。最好是能夠自己書寫，應該有個人的筆跡為證。

   二、確認了自書遺囑的有效性后，我們需要去公證，未經過公證的自書遺囑，不能辦理房產證。那么自書遺囑怎么公證？

    自書遺囑公證流程：
    1、向公證處提出申請，并提交相關材料；
    2、由承辦公證員予以受理；
    3、承辦公證員在《公證申請表》和提交的材料進行審核；
     4、審核通過后，辦理公證。
    【法律依據】《繼承法》第十七條，公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

    三、房產繼承過戶手續的如下：
 
     (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
     (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：　　
    
     1、被繼承人死亡證明；
     2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
     3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 
     4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。     (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
    申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
 
    (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
 
    1.根據理論來說，自書遺囑是被繼承人真實意思的表示，那么他對于自己財產的處分都是有效的。
 
     2.如果他遺囑中將房子繼承給某人，那么這個人只需要拿以下證件去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續：
 
    (1)遺囑；
    (2)房地產轉移登記申請表；
    (3)申請人身份證明；
    (4)房地產權利證書。
 

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