處理父母遺產需要什么手續?
2021-07-06 來源:北京繼承律師網 作者:房產繼承律師 瀏覽:87
處理父母遺產需要什么手續? 子女繼承父母房屋遺產,需要的手續:1、到登記信息、驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
2、到房地產估價窗口辦理評估手續;
3、到公證窗口辦理公證手續;
4、到私房交易窗口辦理交易手續;
5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅;
6、到產權登記發證窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
繼承先要看一下是否有合乎法律規定的遺囑(形式符合法律規定,內容不違反法律規定),有的話按照遺囑進行,沒有的話按照法定繼承。
關于過戶手續,遺產繼承需要通知所有繼承人協商分配方案,簽署遺產分配協議,辦理繼承公證;如無法達成協議,則通過訴訟解決。最后持繼承公證文書或法院判決文書,以及其他相關材料,辦理遺產分割過戶。
關于費用繳納,房產繼承過戶涉及到二個繼承公證與房子過戶操作環節,以及三部分的稅費開支(包括稅負),稅費開支跟房子價值、面積有關。
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所有第一順序法定繼承人協商一致,可共同去辦理繼承公證,然后過戶。
協商不成,任何一方可到法院起訴。 辦理繼承公證,應提供房產證、死亡證明、相關親屬關系證明等文件,所有第一順序法定繼承人(死者的配偶、父母、子女)共同出面辦理。
如果是起訴,需提供死亡證明、相關主張分割的財產證明,和相關親屬關系證明,寫好訴狀到法院立案。