遺囑繼承又稱“指定繼承”，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。自書(shū)遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。不動(dòng)產(chǎn)自書(shū)遺囑能辦理過(guò)戶嗎？答案是可以的。下面一起具體了解一下。

不動(dòng)產(chǎn)按照自書(shū)遺囑辦理過(guò)戶的手續(xù)如下：
   
    (一)、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

    (二)、繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件

        1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明；
        2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明；
        3、繼承人的身份證明；
        4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
        5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

    (三)、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
        1、房屋所有權(quán)證書(shū)；
        2、繼承公證；
        3、繼承人身份證及復(fù)印件；
        4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

        根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。所以不動(dòng)產(chǎn)按照自書(shū)遺囑能辦理過(guò)戶，不過(guò)需要進(jìn)行房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
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