一、五保戶房屋遺產繼承規定是什么?

對于農村“五保戶”的遺產應該按照以下原則進行處理：

(1)農村集體組織與“五保戶”未訂立遺囑扶養協議，死者有遺囑繼承人或者法定繼承人要求繼承的，按照遺囑繼承或者法定繼承處理，但集體組織有權要求扣回“五保”費用。

(2)“五保戶”沒有繼承人或者繼承人放棄繼承或者喪失繼承權的，如果其生前為農村集體組織的成員，遺產歸集體組織所有。

二、房屋繼承的法律規定內容是什么?

關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費:

(一)房產繼承需提交的資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。

(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口費—收件窗口件—發證窗口領證。

(三)收費標準

1、交易手續費：1元/平方米。

2、登記費：住宅80元/套;

3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

4、印花稅：5元/本。

五保戶在我們國家主要指的是經濟條件比較差的一些人，按照法律的規定可以享受一定的經濟優惠政策，當然五保戶如果沒有簽訂遺贈扶養協議，其留下來的房屋也是可以按照法律規定來發生繼承。

 

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