一、被繼承人遺贈房產只需寫張遺囑嗎

     律師解答：是的，被繼承人可以通過立遺囑的方式來處理自己的財產。其中遺囑的方式有自書遺囑、代書遺囑、律師見證遺囑、公證遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等方式。被繼承人可以選擇任意一種方式立遺囑贈與房產都是可以的。
 
     二、遺囑的有效條件

1. 遺囑人必須要有完全民事行為能力。
2. 遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。
3. 遺囑人對遺囑所處分的財產必須是有處分權的。
4. 遺囑的內容必須合法。
5. 遺囑的形式必須合法。”

 
     三、什么是遺贈公證
 
     遺贈公證是指公民生前與受遺贈人達成受遺贈協議，并經國家公證機關公證，具有優先法律效力的法律行為。遺贈協議是指遺贈人與受贈人達成的在遺贈人死亡后將其財產贈送給受贈人，受贈人負責遺贈人生前生活費用或者其他附帶條件的協議。遺贈協議是雙務的，它是公民生前處理自己財產的行為。通常用于無生活來源的人與社會組織之間的互助扶養關系。

     四、對于遺贈房產怎么立遺囑?
 
     遺贈房產可以由公民直接指定繼承人來進行認定，根據《民法典》第一千一百三十三條第二款規定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數人繼承。”規定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養義務，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養義務人(法定繼承以外的)繼承其遺產，是合法的，是受法律保護的。

      以上就是有關問題的解答，如有其他問題，可以咨詢北京誦盈律師事務所，歡迎您的咨詢。
 

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