關于房產問題，其實一直是很多朋友關注的焦點，在最終的房屋歸屬上，到底這個房產該給誰，由此引發的糾紛數不勝數，在這里，我就給大家來講解一下關于房產繼承法的詳細規定。希望您看了之后能對您有所幫助。

    (一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權只是繼承人享有的期望權。如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生。只有被繼承人死亡后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須在被繼承人死前有合法的遺囑和被繼承人死亡，否則遺囑繼承關系不會發生。如果父母還活著，房地產的孩子就不能繼承。父母可以把自己的房產送給孩子，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
    (二)繼承人必須是繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。中國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
    (三)繼承人依法取得的遺產，必須是繼承人生前個人所有的合法財產或者依法可以繼承的其他合法財產權益。不得將家庭共有財產、夫妻共有財產、合作財產作為遺產繼承。這樣的財產必須分割成死者個人所有的部分。所有非法收入的財產不屬于遺產，不得繼承。 有關法律依據：民法典的介紹
第一千一百二十二條【遺產定義】遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。
根據法律規定，或者根據其性質不得繼承的，不得繼承。
第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈撫養協議的效力】繼承開始后，根據法定繼承處理有遺囑的，根據遺囑繼承或遺贈處理有遺贈撫養協議的，根據協議處理。
第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前書面表示放棄繼承；沒有表示的，視為接受繼承。
受贈人應在知道受贈后60天內，作出接受或放棄受贈的表示；過期未表示的，視為放棄受贈。

第1062條夫妻在婚姻關系存續期間獲得的下列財產，屬于夫妻共同財產，屬于夫妻共同財產；
  (一)工資、獎金、勞動報酬；
（二）生產、經營和投資收益；
（三）知識產權收益；
（四）繼承或贈與的財產，本法第一千零六十三條第三項規定的除外
（五）其他應歸共同所有的財產。
（六）夫妻對共同財產有平等的處理權。

了解完這些，相信您在房屋繼承上面的知識就又有所豐富了。
 

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