最新的房產繼承政策？

    現在社會什么最貴，房子最貴，如果能獲得自己的房子，很多人怕是做夢都會笑出聲，這個時候很多人就會想盡辦法的去獲得所謂的房產繼承權，其實房屋繼承并不是說隨隨便便的，而是有其法律依據。

     1：繼承必須在被繼承人死亡之后開始。法律規定的繼承權只是繼承人享有的期望權。如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生。只有被繼承人死亡后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須在被繼承人死前有合法的遺囑和被繼承人死亡，否則遺囑繼承關系不會發生。如果父母還活著，房地產的孩子就不能繼承。父母可以把自己的房產送給孩子，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
    2：繼承人必須是繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。中國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
    3：繼承人依法取得的遺產，必須是繼承人生前個人所有的合法財產或者依法可以繼承的其他合法財產權益。不得將家庭共有財產、夫妻共有財產、合作財產作為遺產繼承。這樣的財產必須分割成死者個人所有的部分。所有非法收入的財產不屬于遺產，不得繼承。

  這些就是繼承法的一些簡介，希望大家在遇到繼承問題的時候，一定要拿起法律作為武器，可不能私下解決。