老人房產(chǎn)代書遺囑拆遷
 

          在做了代書遺囑之后的房產(chǎn)涉及拆遷，這種情況下代書遺囑還有效么？帶著這個問題，來看看下面的內(nèi)容。

          第一：代書遺囑后房產(chǎn)拆遷有效嗎？

          房屋拆遷是否影響代書遺囑的效力?訴爭房屋被合法拆遷后，雖然遺囑中所涉的房屋已不存在，但卻轉(zhuǎn)化為貨幣形式的財產(chǎn)。遺囑人對房屋享有財產(chǎn)權(quán)，不能把房屋實體上的滅失等同于財產(chǎn)權(quán)的喪失，其仍然享有財產(chǎn)權(quán)，享有的是由于房屋拆遷而轉(zhuǎn)化為拆遷補償款的財產(chǎn)所有權(quán)。

          第二：拓展信息

          如何寫遺囑是有效的。

          ①遺囑人必須具備遺囑能力；

          遺囑能力是自然人依法享有的設(shè)立遺囑，依法自由處分財產(chǎn)的行為能力。遺囑是民事行為，設(shè)立者必須具備相應(yīng)的民事行為能力。

          ②遺囑必須是遺囑人的真實含義；

          遺囑必須是遺囑人處分財產(chǎn)的真實含義，因為真實含義是民事行為有效的必要條件。遺囑是否是遺囑人的真實含義，原則上應(yīng)以遺囑人最終在遺囑中的含義為準(zhǔn)。

          ③遺囑不得取消勞動力不足、沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)

          ④遺囑中的財產(chǎn)必須是遺囑人的個人財產(chǎn)；更多相關(guān)法律問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務(wù)所。