大多數的繼承都伴有遺囑，而且其中更多都是自書遺囑，但是如果有了自書遺囑，繼承之后涉及到房產過戶該怎么辦呢，下面就由我來給大家說下自書遺囑繼承房產過戶的具體問題。

房產繼承過戶的辦理流程：

一、房地產繼承應先到繼承的房地產公證處辦理房地產繼承公證，然后到房地產交易中心辦理房地產繼承手續。
二、繼承公證需要兩份證明和兩份證明。

1.到被繼承人所屬派出所出具死亡證明；
2.向死者所在單位(或居委會、村委會)出具繼承人證明；
3.繼承人身份證明；
4.繼承的房產證或其他證明。
5.被繼承人生前立下的遺囑(遺囑繼承)。

到房地產交易中心辦理房地產繼承所需的資料。

1.是房屋所有權證書；
2.是繼承公證；
3.繼承人身份證復印件；
4.房屋所有權登記申請(接收窗口)。 自書遺囑繼承房產過戶所需費用。
1、繼承公證費繼承公證費按繼承人繼承的房地產估價的2%或收益額的2%征收，最低在200元以上。
2.房地產繼承轉讓稅由房屋估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費和5元的票據印花稅組成。
3、權利稅法定繼承人繼承房地產，免除權利稅的非法定繼承人根據遺囑接受房屋所有權的需要繳納權利稅1.5%。

自書遺囑繼承房產過戶注意事項。
1.如果法定繼承人不止一人，而財產只轉讓給其中一人，則需要他人書面同意，表示放棄財產繼承。
2.如果房改、經濟適用房繼承，還需提供《房改房價格審查書》、《已購房上市交易申請審批表》(收件窗口領取)；
3.如果繼承人不能親自辦理，應提交委托書、公證書和受托人身份證復印件；
4.法院判決需要提交法院判決和協助執行通知；
如繼承人未成年，須提供監護人身份證原件及復印件。有其他問題，歡迎咨詢北京誦盈律師事務所。
 

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