關于房產的繼承問題，像直系親屬是可以繼承的么，繼承的配額是多少，這個都是由繼承法明文規定的，那么有人就要問了，直系親屬房產繼承費用有沒有具體規定呢?

      直系親屬有繼承、贈與、買賣三種方式。其中繼承僅限于轉讓人死亡的情況，贈與和買賣兩種形式要求轉讓人健在。直系親屬之間的贈與，必須支付3%的權利稅和2%的公證費。另外，贈與的房地產轉手買賣的話，需要支付的二手住宅交易稅會變高。

直系親屬房地產贈與手續費:
1、贈與人和贈與人在住宅所在公證處公證贈與事實，贈與人與贈與人簽訂贈與合同，公證處按房地產估價的2%征收公證費
2、向住房管理局申請估價，估價后向住房所在地稅務局申請免稅(免除營業稅等)，受贈人繳納住房估價3%的權利稅，雙方繳納0.05%的印花稅
3、上述手續完成后，用戶口申請書、身份證、房地產票、贈與公證書、相關稅收收據向住房管理局提交，繳納相關交易費、登記費和印刷費用后，贈與人一般當天或第二天可以領取房地產證明書。 直系親屬繼承轉讓手續費。
1、繼承人必須先到住宅所在地區公證處辦理繼承權公正。如果是以前的出口商社，必須由市公證處公證，以免走錯路。
2、繼承權公證費按受益金額收取，即繼承人繼承的房屋經專業部門評估后評估價值的2%收取，最低200元。
3、完成繼承權公證后，可攜帶繼承權公證書原件、繼承過戶申請書(房地產交易中心有規范格式)、繼承人身份證明、房地產票原件、房屋平面圖和地籍圖原件、以前購買住宅時的權利稅4、納稅證明書和權利稅納稅申報書、繼承人死亡證明書到房地產中心進行房地產繼承登記。
   通過買賣方式辦理直系親屬房地產交易的手續與二手住宅交易相同，支付的費用也最多。因此，過戶時應盡量避免這種方式。另外，贈與過戶的方式可以免除個人所得稅。應該選擇哪種方式，過戶家庭應該根據情況來決定。直系親屬房產繼承費用問題，直接聯系北京誦盈律師事務所。
 

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