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    不動產(chǎn)自書遺囑能辦理過戶

    2021-10-12 來源:北京繼承律師網(wǎng)  作者:房產(chǎn)繼承律師 瀏覽:3

    不動產(chǎn)自書遺囑能辦理過戶

    不動產(chǎn)自書遺囑能辦理過戶
     
    自書遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分, 并于遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為。不動產(chǎn)自書遺囑能辦理過戶嗎?
     
    繼承開始生效時,是可以的。
     
    (一)、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
     
    (二)、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
     
    1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
     
    2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
     
    3、繼承人的身份證明;
     
    4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
     
    5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

    (三)、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
     
    1、房屋所有權(quán)證書;
     
    2、繼承公證;
     
    3、繼承人身份證及復(fù)印件;
     
    4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
     
    《民法典》第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
     
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