遺產(chǎn)繼承各方面已經(jīng)辦好了，其中遺囑中有涉及到房產(chǎn)的問題，在繼承中間，有遺囑的房產(chǎn)證怎樣進行更名呢，且看看下面的內(nèi)容大家就知道了。

    辦理遺囑房地產(chǎn)證明書改名手續(xù)的前提是取得住宅所有權(quán)證明書，辦理手續(xù)時夫妻雙方必須同時出席，填寫《住宅所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證明書因住宅性質(zhì)而異，具體提交資料如下
  (一)如果是住宅改建，需要提供原住宅銷售部門的證明書，明確記載因供暖原因允許將所有權(quán)人變更為配偶的名字的商社、經(jīng)濟適用室的情況下，夫妻雙方寫變更申請書，簡單記載理由
  (二)結(jié)婚證復(fù)印件(驗證原件)夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗證原件)夫妻雙方共有住宅協(xié)議的住宅所有票住宅改建住宅提供原住宅合同復(fù)印件(驗證原件)
  (三)房屋所有權(quán)證附圖和登記表復(fù)印件。如果證書上沒有圖片，可以不提供，登記表印原產(chǎn)權(quán)人姓名；
  (四)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供5元的房產(chǎn)證印花稅，其余費用無需繳納。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)。
1.辦理房產(chǎn)證的時間是房產(chǎn)交易完成后一個月內(nèi)，也就是說交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房產(chǎn)交易。注冊需要攜帶身份證、賬簿、商品房銷售合同等證件和材料。
2、收到房屋買賣通知后，買賣雙方應(yīng)持身份證、戶籍簿、蓋章等，繳納手續(xù)費、權(quán)利稅、印花稅后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋所有權(quán)證書原則上由買賣雙方共同處理。買賣雙方或者一方因某種原因無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以發(fā)行委托書，委托代理人代理。
3、買賣戶口手續(xù)結(jié)束后，買方持有房地產(chǎn)交易所發(fā)行的房地產(chǎn)買賣合同，3個月內(nèi)向住宅所在地市或區(qū)(縣)住宅土地管理局申請登記。    公共維修基金一般由房地產(chǎn)所在的社區(qū)募集，部分城市已經(jīng)開始由銀行募集公共維修基金，支付方式可以咨詢開發(fā)商的服務(wù)人員。值得注意的是，無論是村集合還是銀行收集代表，都必須保持良好的支付證明，工資證明這兩筆錢都是必要的文件，辦理房產(chǎn)證，一旦丟失，就會影響房產(chǎn)證的獲取。

   必須做好管理部門領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知，并按上述通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。此外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、制作費用時，還要仔細查看房產(chǎn)證的記錄，特別是地區(qū)、職務(wù)、權(quán)利人、歸屬國等重要信息。

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